מהי בניה קלה?

הכל אודות בניה קלה

בניה קלה/בניה מתועשת הינה שיטת בניה המבוססת על שימוש באלמנטים מוכנים שיוצרו במפעל ומשונעים לשטח. הבניה הקלה נחשבת למאוד יעילה, חסכונית והיא נעשית תחת בקרת איכות מחמירה, הן במפעל והן בשטח המיועד, זאת להבדיל משיטת הבניה המסורתית המוכרת גם כ“בניה קונבנציונלית".

בניה קלה הינה בעלות יתרונות רבים. החשובים ביניהם הם מהירות הקמת מבנה ומחיר זול לעומת בנייה עם בטון ובלוקים. היא נועדה להקמת מבנים לצרכים פרטיים, עסקיים וציבוריים. המבנה המיוצר עומד בכל התקנים הסטנדרטיים הנדרשים. חברת רולן בע"מ עוסקת בתחום הבנייה המתועשת וניתן לקבל אצלה מידע מפורט.

בניה קלה – עם חומרים איכותיים

בניה קלה נעשית במפעל תוך כדי שימוש בחומרים איכותיים ותקניים. ניתן למצוא מבנים יבילים וטרומיים המשמשים למשרדים, צימרים, חנויות מכולת, בתי כנסת ולשימושים מסחריים אחרים. בנוסף, ניתן לנצלם לטובת מגורים לתקופת זמן ארוכה. הסיבות העיקריות הם, כאמור,  מחירם הנוח, האפשרות לקבלם במהירות רבה, היכולת לערוך תכנון פנימי בהתאם לצרכים, האפשרות להעמידם בקלות בהתאם לכיווני השמש והאוויר, השימוש בחומרי בניה ירוקים התורם לתפעול זול מבחינת הוצאות חימום וקירור ועוד. בניה קלה נעשית במפעל מודרני המצויד במיכון מתאים לנושא. הוא עושה שימוש בקירות המיוצרות על בסיס פלדה מגולוונת מסיבית, חיפויים חיצוניים עשויים לוחות בטון מחומרי פייבר צמנט היוצרים בידוד טרמי ואקוסטי מעולה, חיפוי פנימי מלוחות גבס חסיני אש ועוד. את המבנה מובילים על גבי  משאיות לשטח ושם מחברים אותו לתשתיות חשמל, ביוב ואינסטלציה, כבלי תקשורת ואחרים ועוד. יש צורך להיתרי בניה לכל מבנה בשטח. כל מבנה וההיתרים המיועדים לו.

תכנון ובניה

הבנייה נעשית על פי תוכניות הנעשות על ידי מהנדסים וארכיטקטים. על פי התכנון החיצוני והפנימי מייצרים את חלקי המבנה. משנעים אותו על גבי משאיות מיוחדות ומתקינים אותו במקום בעזרת מנוף מיוחד. צוות עובדים מנוסה מחבר את חלקיו ו/או את הצנרת שבו לתשתיות הקיימות בשטח. כל התהליך נחשב לקצר ביחס לבנייה מסורתית. הבניין נבנה בסטנדרטים תקניים.

היתרונות של בניה קלה

יתרונות הבניה הקלה ידועים בכל רחבי העולם ולכן הדרישה לסוג בניה זו נעשה גדול יותר ויותר. בין היתרונות העיקריים:

• עלויות – העלויות של בנייה קלה קטנות באחוזים ניכרים לעומת שיטות בנייה אחרות. הסיבה העיקרית להוזלה זו נובעת מהעובדה כי בנייה בשיטה זו אורכת זמן קצר יחסית, בהשוואה לסוגי בנייה אחרים. קחו בחשבון כי בשיטת בנייה זו כמות שעות העבודה קטנה יותר משיטות אחרות, מה גם שלא צריך לפנות כמות גדולה של פסולת בתום התהליך.
• זמן קצר – תוך חודשים ספורים הכל גמור. כן. אתם קוראים נכון. הבנייה הקלה נעשית תוך פרק זמן קצר ביותר.
• תהליך נקי וידידותי לסביבה – אם בבניה רגילה אתם מורגלים לראות אדי אבק, טרקטורים ולכלוך רב, בשיטת הבניה הקלה לא נעשה שימוש בכלים כבדים, זיהום האוויר נמוך והתהליך הופך להרבה יותר ידידותי לסביבה, יתרון משמעותי כשמדובר על בניה קלה מוסדית.
• אטימות – המבנה עמיד לפגעי מזג אויר, שכן הבנייה כוללת חומרים מתקדמים וגם הבידוד התרמי והבידוד האקוסטי ברמה מאוד גבוהה. בנוסף יש לציין שהמבנה יהיה בעל עמידות גבוהה למצבים של רעידות אדמה.
• גימור איכותי – בשיטת בניה זו הקירות שנבנים חלקים, ישרים ומדויקים והאיכות גבוהה יותר משיטת בניה המערבת בלוקים ובטון.

מה החסרונות של בנייה קלה?

לבנייה קלה יש יתרונות רבים, אך לפני שבוחרים בשיטה זו, חשוב גם לבחון את החסרונות הקיימים, ולהיות מודעים אליהם.

• תחזוקה גבוהה יותר – כאשר בוחרים בבנייה קלה צריך לקחת בחשבון שיכול להיות שתידרש תחזוקה גדולה יותר לעומת מבני בטון, במיוחד אם הבסיס מיוצר מעץ. לעומת זאת, אם השלד של המבנה מיוצר מפלדה, לא תידרש תחזוקה רבה בהשוואה לבניה הקונבנציונלית.
• הוספת מרחב מוגן – כיום תקנות הבנייה מחייבות מרחב מוגן. מבנים קלים אינם מגיעים עם מרחב מוגן ויש להוסיף את היחידה בנפרד למבנה, מה שדורש ליווי של אנשי מקצוע מיומנים כמו מפקחי בנייה ומהנדסים.
• תיקונים ושינויים – במידה ואתם רוצים לבצע תיקונים ושינויים בפרישת המבנה, עליכם לעבוד עם קבלן מקצועי, שמכיר את שיטת הבנייה הקלה, ומודע לכל ההשלכות של אותם שינויים ותיקונים, כך שלא יגרם נזק למבנה וליסודותיו.

בנייה קלה – חומרים

בשיטת הבנייה הקלה שלד המבנה יהיה מיוצר מעץ או מפלדה. אל השלד מחברים פאנלים מחומרי גלם שונים, בהתאם לרצונות הלקוחות, השימוש במבנה והתנאים בשטח. בין החומרים הקיימים:

פאנלים מבודדים

פאנלים מבודדים הם בין חומרי הגלם שמשמשים לבנייה קלה. כל פאנל מורכב משלוש שכבות של חומר, כאשר באמצע ישנו חומר מבודד ומשני צדדיו פח מגולוון. ישנם סוגים שונים של פאנלים כאלו בטווחים שונים של מחירים ובעובי משתנה. חומרי הבידוד אשר שמים בפנים גם כן משתנים ובין האפשרויות הקיימות ניתן למצוא פוליסטרן, צמר סלעים, פוליאוריתן ועוד.

קירות רב שכבתיים

חומרים נוספים שמשמשים לבניה קלה אלו הם קירות רב שכבתיים, כאשר מדובר באפשרות מעט יותר יקרה בהשוואה לפאנלים. קירות רב שכבתיים מורכבים גם כן משכבות של חומר וכוללים קונסטרוקציה של פלדה מגולוונת במרכז, קיר גבס מבפנים, ולוחות שמתאימים לקירות חיצוניים מבחוץ. ישנו מבחר של חומרים שמשמשים כלוחות חיצוניים ביניהם: סופרבורד, אקווה פאנל, מאסטר קיר ועוד.

בלוקים

בשיטת בניה זו משתמשים בחומר שנקרא בלוק איטונגטק. בבסיסה שיטה זו דומה לשיטת הקירות הרב שכבתיים, אולם כאן הקיר החיצוני מורכב מבלוקים מלבניים בגדלים שונים. שיטה זו מזכירה מעט את שיטת הבניה הקונבנציונלית, עם זאת הקירות יהיו קלים יותר וגם מבודדים יותר.

עץ

כאשר העץ הוא חומר הגלם, גם השלד מיוצר מעץ וגם החיפוי שלו. כלומר הלוחות שמצפים את השלד מיוצרים מדיקטים או לבידים, שאלו לוחות שמורכבים מכמה שכבות עץ שהודבקו האחת לשנייה.

מהן שיטות הבניה הקלה?

רוב השיטות של בניה קלה מבוססות על תהליך זהה: יוצרים קונסטרוקציה מעץ או פלדה, ועליה מלבישים לוחות ייעודיים שכוללים גם חומרי בידוד. את הקונסטרוקציה ניתן לייצר מחומרי גלם שונים, כמו גם את הלוחות. בנוסף גם חומרי הבידוד משתנים בהתאם לצורך.

קונסטרוקציה מפלדה ניתן לבנות במפעל בשלמותה בהתאם לתכנית העבודה ואז לשנע אותה לאתר העבודה. ניתן לייצר מוטות פלדה במפעל ולשנע אותם לאתר הבנייה, שם הם יורכבו, וניתן לייצר קונסטרוקציה מעץ ולהרכיב אותה באתר הבניה ולאחר מכן להלביש עליה פאנלים מעץ. הבחירה בשיטה כזו או אחרת תלויה הן בחברה המייצרת והן בצרכי הלקוח ואופן השימוש במבנה. מלבד הקונסטרוקציה משתמשים גם בלוחות מפח או אלומיניום שבתוכם חומר מבודד או בקירות רב שכבתיים, שזוהי אחת השיטות הנפוצות ביותר.

בניה קלה למגורים מול בניה מתועשת לתעשייה – מה ההבדל?

שיטת הבניה הקלה מותאמת למגוון רחב של שימושים, החל בבתים פרטיים וצמודי קרקע ועד למבני תעשייה, משרדים ומבנים ציבוריים. עם זאת, קיימים הבדלים מהותיים בין בניה למגורים לבניה מתועשת:

שימושים שונים – דרישות שונות

• בניה קלה למגורים מתמקדת בנוחות, בידוד תרמי ואקוסטי, חלוקה פנימית מותאמת אישית ורמת גימור גבוהה

• בניה מתועשת שמה דגש על עמידות בעומסים, תכנון פונקציונלי, התאמה לפעילות מסחרית או תעשייתית ותחזוקה קלה

חומרים ושיטות

• מבני מגורים כוללים לרוב לוחות דקורטיביים, מערכות בידוד מתקדמות ועיצוב מוקפד

• מבנים תעשייתיים מבוססים על קונסטרוקציות מחוזקות, קירות פשוטים וחומרים עמידים לשחיקה

שיטות הרכבה

בכל סוגי המבנים קיימות שתי שיטות עיקריות:

1. הרכבה מלאה במפעל – כולל קירות, מערכות ותשתיות. לאחר מכן משנעים את המבנה השלם לאתר ומחברים אותו

2. הרכבה באתר – האלמנטים מיוצרים במפעל לפי מידה, מורכבים בשטח ונחברים למבנה שלם

בין אם מדובר במבנה מגורים או מבנה תעשייתי, הבניה הקלה מציעה יעילות, דיוק, התאמה אישית ועמידה בלוחות זמנים קצרים במיוחד

פרמטר	בניה קלה למגורים	בניה קלה לתעשייה
מטרה ושימוש	בית פרטי, וילה, צימר, יחידת דיור	מחסנים, משרדים, מבני ייצור, חנויות
תכנון פנימי	מותאם אישית לרווחה ונוחות	פונקציונלי ומותאם לייעוד העסקי
חומרי בנייה	קירות מבודדים, חיפויים דקורטיביים, בידוד תרמי ואקוסטי מתקדם	קונסטרוקציות מחוזקות, קירות פשוטים, חומרים עמידים לשחיקה
שלבי הרכבה	הרכבה מלאה במפעל או באתר, כולל גימור אדריכלי מוקפד	לעיתים קרובות הרכבה באתר, דגש על תפקודיות
מהירות הקמה	תוך מספר שבועות עד חודשים	מהיר במיוחד – לעיתים תוך ימים ספורים
רמת גימור	גבוהה ואסתטית	פשוטה ופונקציונלית
יתרונות מרכזיים	נוחות, עיצוב אישי, בידוד, חיסכון בהוצאות	עמידות, קלות תחזוקה, התאמה לדרישות תעשייתיות

שלבי הבניה הקלה – משלב התכנון ועד למסירה

אחד היתרונות הבולטים בבניה קלה הוא התהליך המהיר והמסודר, בליווי צמוד של החברה המבצעת בכל שלב. הנה פירוט של שלבי העבודה:

1. אפיון ותכנון

התהליך מתחיל בפגישת אפיון, בה מוגדרים הצרכים, הייעוד של המבנה, התקציב והעדפות הלקוח. צוות התכנון של החברה מגבש מספר הצעות הכוללות תוכניות אדריכליות, תשתיות חשמל, קונסטרוקציה ואינסטלציה – כולן בהתאם לתקני הבניה והרגולציה.

2. בחירת תכנית ואישור סופי

הלקוח בוחר את החלופה המועדפת עליו, מבצע התאמות אחרונות ומאשר את התכנית לביצוע. בשלב זה מכינים את התוכניות המפורטות לצורכי ייצור והקמה.

3. ייצור במפעל

בהתאם לתכנית שנבחרה, מבוצע ייצור המבנה במפעל בתנאים מבוקרים. שלב זה כולל בניית הקונסטרוקציה, התקנת הקירות, החיפויים והמערכות.

4. ביקורת והכנה לשינוע

הלקוח מוזמן למפעל לבחון את התוצר המוגמר ולוודא התאמה מלאה. ניתן לבצע תיקונים אחרונים לפני ההובלה לשטח.

5. הובלה והקמה באתר

לאחר אישור סופי, המבנה מועמס על גבי משאיות ומועבר לאתר הלקוח. במקום מתבצעת התקנה, חיבור לתשתיות, בדיקות אחרונות ומסירה מלאה של המבנה.

בחירת חברה לבניה קלה – למה רולן?

בחירת חברה מקצועית היא שלב קריטי להצלחת פרויקט בניה קלה. החברה הנכונה צריכה להכיר את התקנים המחמירים, להשתמש בחומרי גלם איכותיים, להעסיק צוותי תכנון וביצוע מיומנים, וללוות את הלקוח משלב הרעיון ועד להקמת המבנה בשטח.

רולן בע"מ היא מחלוצות תחום הבניה הקלה בישראל, עם ניסיון של למעלה מ-40 שנה ואלפי לקוחות מרוצים. החברה מתמחה בבנייה מתועשת ומציעה מעטפת שירות מלאה:

• תכנון אדריכלי והנדסי

• ייצור מתקדם במפעל חדיש

• שילוח, הקמה וחיבור לתשתיות

• שירות אישי וליווי צמוד בכל שלב

הצוות המקצועי שלנו כולל מהנדסים, אדריכלים, מפקחי שטח ונציגי שירות בעלי ותק וניסיון רב-שנים. אנו מתחייבים לעמידה בלוחות זמנים, גימור ברמה הגבוהה ביותר ויחס אישי לכל לקוח.

מחפשים פתרון מהיר, חסכוני ואמין בבניה קלה?
צרו עמנו קשר ונשמח לבנות עבורכם את המבנה הבא.

שאלות נפוצות על בניה קלה

מה ההבדל בין בניה קלה לבניה רגילה?

בניה קלה מבוססת על אלמנטים מוכנים מראש, שמיוצרים במפעל ומורכבים באתר הבנייה בזמן קצר. לעומת זאת, בניה רגילה (קונבנציונלית) מבוצעת כולה בשטח וכוללת שימוש בבלוקים, בטון וכלים כבדים. הבניה הקלה מהירה, נקייה וחסכונית יותר.

האם בניה קלה באמת עמידה לאורך זמן?

בהחלט. כאשר משתמשים בחומרים איכותיים כמו שלד מפלדה מגולוונת ובידוד תרמי ואקוסטי מתקדם, מבנה קל יכול לשרת עשרות שנים תוך שמירה על עמידות בפני רטיבות, מזג אוויר ורעידות אדמה.

כמה זמן לוקח לבנות מבנה בשיטת הבניה הקלה?

משך הזמן תלוי בגודל ובמורכבות המבנה, אך לרוב מדובר במספר שבועות עד חודשים ספורים בלבד, כולל תכנון, ייצור, שינוע והקמה בשטח.

האם נדרש היתר בניה לבניה קלה?

כן. כל מבנה המוקם בשטח מחייב קבלת היתר בניה מהרשות המקומית, גם אם מדובר במבנה קל, נייד או זמני. תהליך הרישוי תלוי בשימוש במבנה ובמיקומו.

מהם החומרים הנפוצים בבניה קלה?

בין החומרים העיקריים:

• שלד: פלדה מגולוונת או עץ

• קירות: פאנלים מבודדים, קירות רב שכבתיים או בלוקים קלים

• חיפויים: לוחות פייבר צמנט, גבס, דיקטים

• בידוד: פוליאוריתן, פוליסטירן, צמר סלעים ועוד

האם ניתן לבנות בית פרטי בבניה קלה?

בהחלט. בניה קלה מתאימה גם לבתי מגורים פרטיים, עם אפשרות להתאמה אישית מלאה, תכנון פנימי לפי צורך, ובידוד תרמי איכותי. השיטה אידיאלית למי שרוצה לבנות מהר, בעלות נמוכה יחסית, בלי להתפשר על איכות.

מהם החסרונות האפשריים בבניה קלה?

• תחזוקה גבוהה יותר במבנים מעץ

• הוספת ממ"ד מחייבת פתרון נפרד

• שינויים עתידיים דורשים קבלן שמתמחה בבניה קלה

• תחושת "קלות" של המבנה עלולה להפריע למי שרגיל לבניה כבדה

למי מתאימה בניה קלה?

השיטה מתאימה ללקוחות פרטיים, קיבוצים, רשויות מקומיות, מוסדות חינוך ובריאות, בעלי עסקים שצריכים מבנה מהיר (כמו מכולת או משרד), ולכל מי שמעריך יעילות, מהירות והתאמה אישית.

מה חשוב לבדוק לפני שבוחרים חברת בניה קלה?

• ניסיון ומוניטין של החברה

• תקני איכות ועמידה ברגולציה

• איכות החומרים והמפעל

• צוות מקצועי מלווה לאורך כל הדרך

• לקוחות ממליצים ופרויקטים קודמים