25 ביולי 2019
פתרונות בניה טרומית מבטון
שיטת הבניה הטרומית של חברת “רולן" הינה פיתוח מתקדם של החברה. שיטת הבניה הטרומית מבטון מבוססת על שלד פלדה חזק ואיכותי ולו קירות, רצפות ותקרות מבטון מזויין עם אלמנטים רב שכבתיים. השיטה נחלקת לפעולות שנעשות בשטח כמו יציקת יסודות וממ"ד מבטון יצוק, לצד פעולות שמבוצעות מראש במפעל כמו בניית מודולים בגדלים של 50 מ"ר, המגיעים אל האתר כשהם מוכנים, וכוללים: רצפות בטון, קירות עם חיפוי חיצוני ופנימי לפי דרישה, תשתיות חשמל יחד עם אביזרי הקצה, אינסטלציה הכוללת מקלחות ושירותים וגגות לפי דרישת הלקוח.
המודולים מורכבים באופן מהיר לכדי מבנה. כל ההכנה לתשתית המבנה – חשמל, אינסטלציה, תקשורת, חלונות ודלתות – מבוצעת במפעל, כשהחיבור של המערכות השונות מתבצע בשטח.
יתרונותיה של בניה טרומית
לא סתם בניה טרומית הפכה לכל כך פופולרית לאורך השנים. היא מציעה יתרונות רבים, ביניהם:
- התאמה לצרכים שונים – בנייה טרומית מאפשרת לבנות מבנה קבע מהיר ואיכותי לכל צורך ומטרה, לרבות מבני ציבור, מבני מגורים, אולמות ספורט ומבנים למטרות שונות המיועדים לתת פתרון לאכלוס מיידי.
- תהליך בניה מהיר – מדדים מראים כי בניה טרומית מקצרת את זמן ההקמה של מבנה בכ-30% לעומת בניה רגילה.
- חיסכון בכוח אדם – תהליך הבניה מתבצע על ידי מספר נמוך יחסית של אנשי מקצוע, לפיכך מתאים לתקופות בהם יש עומס בניה ודרישה גבוהה לאנשי מקצוע. עם זאת, יש לזכור כי בניה טרומית יכולה להתבצע רק על ידי אנשי מקצוע שהוכשרו לעבוד בשיטה זו.
- חדשנות – בניה טרומית נחשבת לחדשנית, היות והיא מספקת מוצר חדשני, נקי, אסתטי ומדויק. יצור חלקי המבנה מראש מביא אותם לדרגת שלמות, כמעט ללא טעויות. החומרים הינם חומרים איכותיים לעומת הבנייה המסורתית.
- ידידותית לסביבה – בניה טרומית נחשבת לידידותית הרבה יותר לסביבה, היות וכל תהליך הבניה כמעט נעשה על פני הקרקע ללא צורך בבניית פיגומים, או שימוש במשאבות בטון ומנופים.
- שיטת בניה ירוקה – בניה טרומית נחשבת לשיטת בניה ירוקה יותר בהשוואה לבניה המסורתית, הן בבחירת חומרי בניה ידידותיים לסביבה והן בבידוד המוגבר של הבניה הטרומית, החוסך בהשקעה של 25% מכמות צריכת החשמל לקירור וחימום המבנה.
מה החסרונות של בניה טרומית?
לבניה טרומית יש המון יתרונות אך היא לא חפה מחסרונות, אשר נגרמים בעיקר כאשר בוחרים בחברה לא מקצועית לביצוע העבודה.
- גימור פחות מקצועי בשטח – העובדה שהמבנה מורכב במפעל ולאחר מכן מחובר בשטח יכולה לא פעם להוביל לחיסרון, במיוחד כאשר הפעולה מבוצעת בצורה לא מקצועית ואז עשויים להיגרם תפרים לא טובים בין הקירות וכתוצאה מכך, בעיות איטום. במידה ומקומות החיבור בין הקירות אינם מדויקים, עשויה גם לחדור רטיבות למבנה.
- קושי בשינוי תשתיות – בניה טרומית כוללת כבר חשמל ואינסטלציה, מה שאומר שכאשר המבנה מגיע לשטח הוא כולל שקעים ואביזרי קצה. ישנם שאומרים שיהיה מעט מאתגר לבצע שינויים של נקודות חשמל כתוצאה מכך, אך זה לא בלתי אפשרי.
בניה טרומית מחיר
אחד היתרונות של בניה טרומית הוא עלויות מוזלות. ברוב המקרים בחירה בשיטת בניה זו תחסוך לכם המון, בהשוואה למבנה דומה שנבנה בשיטת הבניה הקונבנציונלית. כתוצאה מכך המחיר למ"ר רבוע יהיה קטן בצורה משמעותית. בבנייה טרומית חוסכים בצורה משמעותית בגלל גורמים רבים כמו למשל:
- חיסכון בכוח אדם – הבניה מבוצעת במפעל, ללא כלים כבדים, ללא פיגומים או פסולת ולכן לא נדרש כוח אדם רב.
- חיסכון בעלויות חומרי הגלם – חומרי הגלם שנבחרים נחשבים למאוד איכותיים, אך מחירם זול יותר בהשוואה לחומרי הגלם שמשתמשים בהם בשיטת הבניה המסורתית.
- חיסכון באנשי מקצוע – החברה עובדת עם צוות מקצועי משלב התכנון, דרך הבניה בפועל ועד הטמעת המבנה בשטח, מה שחוסך את הצורך באנשי מקצוע בשטח.
- יסודות – כל התשתית של החשמל והאינסטלציה מבוצעת במפעל. כאשר המבנה מגיע לשטח צריך רק לחבר אותו לתשתית שהוכנה מראש, ללא יציקות בטון וכו'.
כל הפרמטרים האלו ואחרים מובילים לחיסכון משמעותי במחיר, של עד כ-35%.
בנייה טרומית למגורים
בנייה טרומית מתאימה הן לשימוש פרטי והן לשימוש ציבורי ותעשייתי. שיטת בניה זו הפכה מאוד נפוצה למגורים, וכיום יותר ויותר אנשים משתמשים בה וניתן לראות אפילו שכונות מגורים שלמות שמבוססות על שיטת בנייה זו.
מבנים טרומים יכולים לשמש לצרכים שונים ומגוונים כמו למשל כתוספת בניה למבנה קיים, כיחידת דיור. אפשר להשתמש בהם כבית פרטי למגורים ועוד. שיטת הבניה מציעה המון יתרונות, אחד מהם הוא בידוד ברמה גבוהה. כך אינכם צריכים להיות משועבדים להוצאות חשמל גבוהות, תוכלו לשמר את האנרגיה בפנים המבנה גם בחורף וגם בקיץ. כמו כן ניתן להתאים את המבנה באופן אישי לצרכי הלקוח, ותוך זמן קצר הבית יהיה מוכן, מה שהיה לוקח שנים אילו הייתם בוחרים בבניה המסורתית.
בנייה טרומית לתעשייה
מלבד מבני מגורים, כיום בנייה טרומית משמשת גם לתעשייה והמון מבני משרדים, מפעלים, אולמות ועוד נבנו בשיטה זו. הבחירה בבניה טרומית היא ממש מתבקשת כאשר מדובר במגזר העסקי, שם החיסכון בכסף ובזמן יקר תמיד עומד על הפרק. באמצעות שיטת בניה זו אפשר להקים מבנים תוך זמן מאוד קצר ולהתחיל לעבוד.
כמו כן באמצעות הבניה הטרומית אפשר להתאים את המבנה לצרכים מאוד ספציפיים כמו למשל לצרכי בידוד ואיטום, ולעמידה בכל תקני הבטיחות הנדרשים. המחירים הזולים של התהליך גם כן משחקים תפקיד, כך גם ניתן להפעיל מתחמי תעסוקה בזמן קצר וגם לחסוך בעלויות של קנייה ובניית המבנה עצמו. היות וזהו מבנה לכל עניין ודבר, ניתן להשכיר אותו וגם למכור אותו, תוך שהוא מגלה עמידות גבוהה למשך שנים רבות.
כיצד בוחרים חברה שמתמחה בבנייה טרומית?
בין אם אתם מעוניינים בבניה טרומית למגורים ובין אם בבניה קלה מתועשת, עליכם לבחור את החברה הטובה ביותר לתפקיד. הפרמטרים הבאים יעזרו לכם:
- ניסיון – מומלץ שהחברה שאתם בוחרים תהיה מנוסה בבניית מבנים בשיטת בניה זו בהתאם לצרכים שלכם, כלומר אם אתם זקוקים למבנה למטרת מגורים, על החברה להיות מומחית בתחום זה, ואם לצרכים תעשייתיים, אז עליה לתת לכם מענה הולם.
- מקצועיות – על החברה לעבוד במקצועיות לכל אורך הדרך. להקצות צוות מקצועי שמתמחה בתכנון, צוותים שעברו הכשרה בבניית טרומית על כל הכרוך בכך וצוותים מקצועיים שיכולים לשנע את המבנה לשטח ולהרכיב אותו שם.
- עבודה בהתאם לתקנים מחמירים – בניה טרומית היא אינה עניין של מה בכך וישנם תקנים מחמירים שחשוב לעמוד בהם כדי שהמבנה יהיה כמה שיותר בטיחותי ומבודד. לכן על החברה להיות בעלת רישיון ולעבוד בכפוף לכל התקנים הנדרשים.
- עבודה עם חומרים איכותיים – דבר נוסף שעליכם להקפיד עליו הוא חומרי הגלם. למרות ששיטת בנייה זו הרבה יותר חסכונית, עדיין אין להתפשר על איכותם של חומרי הגלם בהם משתמשים כדי להשיג חיסכון מרבי.
- עמידה בלוחות זמנים – כאשר מתחייבים על לוחות זמנים חשוב לעמוד בהם. לכן זה לא מספיק להבטיח שהמבנה יהיה מוכן תוך כמה חודשים, צריך גם לקיים. על החברה לכבד את הזמן שלכם ולהתחייב על עמידה בלוח הזמנים שקבעה.
ב"רולן" מתמחים בבנייה טרומית ומספקים את מיטב השירותים בפריסה ארצית. אנחנו נשמח לחשוב יחד אתכם על הפתרונות המתאימים ביותר עבורכם, ולבנות עבורכם מבנה בשיטת בניה מתקדמת שיספק את המענה המושלם לאורך זמן!
